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【プライスウォーターハウスクーパース】不動産投資先としての魅力が減少、有望先ランキングで11位に
〈シンガポール〉
不動産投資先としてのシンガポールの魅力が減じている。プライスウォーターハウスクーパースとアーバンランド・インスティテュート（ULI）の共同調査によると、アジア太平洋の22都市中、シンガポールは2011年と12年は1位だったが、13年は3位、14年は7位、今年は9位にランク下げており、来年の予想順位は11位だ。
来年の1〜3位は東京、シドニー、メルボルンで、おおむね有望、との評価を得たのは東京とシドニーのみ。東京は過去3年連続1位で、金融緩和により不動産価格が上昇を続け、銀行も低利の資金を貸し付けている。
豪州は、豪ドルの下落、オフィスビルの住宅への転用の潜在性が大きいことが魅力として指摘された。
調査報告をまとめたコリン・ガロウエー氏はシンガポール市場を楽観しており、「経済低迷と不動産市場の冷え込みを考えれば順位低下は自然な結果。有望な不動産はあり、機関投資家は玄関都市であるシンガポールを好む」とコメントした。
実際、反景気循環型ファンドがシンガポールの高級住宅に関心を示しており、価格が底を打つのを待っているという。
ULIは、不動産開発と土地活用政策にかかわる者の最善の慣行を追求する非営利教育研究機関。
2015年 12月2日
参照AsiaX
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